Technische Daten

Stadthaus in Salir do Porto 278m2 Grundfläche, bebaute Fläche 340m2....
das Haus verfügt über .....

1 Patio
1 Garage mit Nebenraum(Heizung und Warmwasserbereitung)
1 Haupthaus

• Küche
• Wirtschaftsraum
• Eingangsbereich mit GWC
• Wohnzimmer
• Essbereich
• Treppe nach oben
• Schlafzimmer
• Bad
  
• Ankleide
• Bürobereich ASDL Anschluss/WLan
• Gallerie
• Terrasse
  

1 Nebengebäude

• 2 Wohnbereiche mit Küche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Bäder

Ausstattung und Verarbeitung

• 2010 fertig gestellt

• hochwertige Materialien, wie Holzdachstuhl mit Isolierung aus Deutschland, verarbeitet vom Meisterbetrieb
• besonders schöne Dacheindeckung
• Dachentwässerung aus Kupfer
  
• Isolierungen und Abdichtungen in Wand und Boden
  
• 5 Dachflächenfenster mit Jalousien (Solarbetrieb)
• Centralheizung über Gas
• Fussbodenheizung im Bad ( Teilflächen, elektrisch, Steuerung über Termostat)
  
• Kaminofen
  
• Warmwasserbereitung über ein Panel bis 5 Grad minus 55 Grad warmes Wasser 300l
• Zirkulationsleitung für das warme Wasser
• Videoüberwachung Haustür
• massiv Holzboden (Wohnzimmer)
  
• Teppichboden( Schlafbereich)
• hochwertige Fliesen in den anderen Bereichen
  
• Fenster und Türen Isolierverglasung(Profile Fa. REHAU)
• Fensterbänke, Treppen innen und aussen aus Naturstein
• Fensterumrandungen am Haupthaus aus Naturstein
  

Alle Bauphasen können mit Bildern belegt werden. Das Objekt wird komplett möbeliert verkauft. Inklusive aller Bilder, Lampen, Gardinen, Gardinenstangen, Fernseher( 5), Gartenmöbel, Bepflanzung.....praktisch alles, was Sie auf den Bildern sehen.
Das Haus bieten wir zu einem Preis von 348.000,-€uro an

vom Essbereich in die Küche

Der Kreis schliesst sich....von der Küche erreichen Sie wieder den Patio

Vom Essbereich gelangen Sie in die Küche, die alte Natursteinmauer steht im Kontrast zur moderen Küche


Die wunderschöne Küche, 6,50m lang, in Nachtblau mit Hochglanzfronten lässt keine Wünsche offen, ausgestattet mit hochwertigen deutschen Geräten, Backofen....Mikrowelle....Abzugshaube, hoher Kühlschrank von Miele, Geschirrspüler, Spülbecken, Granitplatten runden das Ganze ab. Auch ist Platz für ein Frühstücksplatz mit Blick in den Patio.

Apartments zum Vermieten

Die beiden Apartments eignen sich hervorragend zum Vermieten.













Mittelpunkt ist der sonnige Patio von dem man die Apartments betritt...hier erwartet Sie ein geschmackvoller Ferienbereich mit Wohnzimmer,









Küche mit Frühstücksbereich, komplett eingerichtet mit Kühlschrank, 2 Platten Herd und alles, was man so zum Kochen benötigt











Vom Schlafbereich gelangen sie ins Duschbad, farblich unterschiedlich, einmal in lila

und das andere in rötlich- braunen Tönen. Alles hochwertig ausgestattet, wie Ledersofa, Sat.Fernsehen , Dachflächenfenster mit elektrischer Verdunkelung. Schönen Bildern und farblich abgestimmter Deco.

Treppe rauf in die 1. Etage

Hier gehts ins Bad








Hier erwartet sie ein herrlicher Bereich zum Entspannen.....bestehend aus Schlafbereich, Ankleide,Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschtischen, WC und Bidet. Alles sehr hell, freundlich und bestens ausgestattet, der Fussboden hat vor den Waschtischen eine Fussbodenheizung. Über eine Treppe gelangen Sie auf eine Gallerie mit Dachflächenfenster und Blick auf die Bucht von São Martinho do Porto, durch die Höhe und den Blick auf den Holzdachstuhl erhält dieser Bereich eine ganz besondere Note.

Eingang ins Haupthaus

An kalten Winterabenden heizt der Ofen tüchtig ein.







Über einen Flur , rechts davon befindet sich das GästeWC, gelangen Sie in den grosszügigen Wohnbereich.

Willkommen im Patio

Ein herrlicher Patio empfängt Sie, ideal zum Relaxen oder als Treffpunkt für Ihrer Gäste. Die Apartments sowie das Haupthaus erreichen Sie von hier aus.









Dieser alte Olivenbaum spendet natürlichen Schatten und über die Steine plätschert sacht Wasser.

Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Komfortables Stadthaus in Salir do Porto zu verkaufen.....Herzlich Willkommen!